Бурж Дубай отваря врати днес

От дубайската строителна компания Emaar Properties заявиха, че крайната цена на най-високата кула в света, достига 1.5 млрд. долара, като 90% от жилищата и други помещения в сградата вече са продадени, пише Arabian Business.
Председателят на компанията Мохамед Алабар каза на брифинг за медиите, че откриването на Бурж Дубай ще има положително въздействие върху местния имотен пазар в първите три тримесечия на 2010 г.
Започната в разгара на икономическия бум и построена от близо 12 000 работници, най-високата сграда в света официално отваря врати днес в Дубай с пищна церемония на фона на кризата и финансовите проблеми на емирството.
Emaar Properties има намерение да се съсредоточи върху международни проекти, в които вече има участие, като от компанията прогнозираха, че цените на имотите се стабилизирали.

Височината й надминава 800 метра и има повече от 160 етажа. Ето още няколко любопитни числа за една от най-впечатляващите сгради на всички времена:
95 - дистанцията в километри, от която антената на върха на Бурж Дубай може да се види
124 - на този етаж разположено най-високото публично място за наблюдение, което има даже и външна тераса
160 - броят на луксозни хотелски стаи и апартаменти
605 - това е височина в метри, от която е бил изпомпван бетона за изграждането на Бурж Дубай. Това е световен рекорд за височина на изпомпване на бетон.
504 - разстоянието в метри, по което се изкачва основният обслужващ асансьор в Бурж Дубай. Това е най-високият асансьор в света.
49 - броят на офис етажите.
57- общият брой на асансьорите в сградата.
1 044 - общият брой на жилищните апартаменти в Бурж Дубай.
3 000 - общият брой на подземните гаражи.
5 500 - капацитетът в килограми, които могат да обслужват асансьорите в кулата при издигане.
31 400 - размерът на стоманена арматура в метрични тона, използвани в структурата на Бурж Дубай.
28 261 - броят на стъклени облицовъчни панели, съставляващи екстериора на кулата и двете пристройки към нея.
15 000 - количеството на вода в литри, събрани от системите за охлаждане на кулата, които ще бъдат използвани за озеленяване и напояване на прилежащите зелени площи.
19 - броят на хектарите на зелените площадки, които са разположени в подножието на кулата.
12 000 - броят на работниците на проекта по време на пика на строителството.

Идеи за нестандартен бизнес или „Защо предприемачите нямат въображение?”

„Българските предприемачи нямат въображение”, каза Левон Хампарцумян в едно свое интервю за телевизия “EBF”. Да, първо бяха хотелите по морето, после в планината, комплексите, доскорошна мода бяха търговските центрове, така наречените молове, а последна мода в строенето е изграждането на ветрогенератори и слънчеви инсталации, което е от голяма полза за страната ни. Естествено, разбираемо е, че в условия на световна икономическа криза, която влияе не само върху един отрасъл е страшно рисковано и почти невъзможно да се инвестира в по-нетрадиционен бизнес. Да се надяваме, че някой някога ще се вдъхнови и ще инвестира в екзотичен бизнес и по този начин да събуди въображението и на други.

Няколко идеи за нестандартен бизнес:
- сладолед с вкус на бира (британска компания)
- библиотеки, които се превръщат в ковчези (холандски дизайнер)
- „автомивка за коне (и други животни)” (британска компания)
- мумификация на домашни любимци
- отглеждане на попови лъжички
- предсказване на закъснения на полети
- нов вид пазаруване – размяна на дрехи
- бизнес със страри снимки (прехвърлят се на оптични устройства)
- висша мода за патерици
- правене на пари от блогове
- аудио истории за мобилни телефони
- търговия с нежелани подаръци
- търговия с годежни пръстени

Световната конспирация – СПИН-бизнес

Всички знаем, колко опасен е вирусът на СПИН и какви са начините на разпространение, но малцина знаят откъде произлиза. Един от най-добрите световни вирусолози твърди, че вирусът на СПИН произлиза от зелената маймуна в Централна Африка, ухапала един местен туземец. Според други, такава грешка не е позволена на известни учени, които знаят много добре, че вирусът на СПИН не се среща в маймуните или в което и да е животно.
Скоро прочетох в една книга на Никола Николов, „Световната конспирация”, нещо много интересно. През август 1986 г. в официалния си вестник „Правда” руснаците първи пускат мълвата, че вирусът на СПИН произлиза от една американска военна лаборатория. На 22 септември 1986 г. Радио Москва в предаване на английски език атакува отново американците: ”Вирусът на СПИН е плод на американските специалисти, получен при манипулирането с човешки гени.” Същото потвърждават и двама източногермански лекари. Британски експерт в областта на СПИН, публикува в английския „Медицински журнал”, че факторът на СПИН произхожда от една комбинация на вируса овча болест, с вируса волска болест. Въпросът е: ”Защо е създаден?”. Една от теориите е, че се работи върху една съвсем нова генерация биологически оръжия. А твърдението, което лично мен ме изненада е, че тази коварна болест е една от най-големите заплахи за банкрутиране на много държави. През 1985 г. СПИН струва само на САЩ около 5 милиарда долара, в 1987 г. – повече от 10 милиарда долара, 1991 – около 65 милиарда долара. Много африкански дъражави са изправени пред икономически катастрофи заради тази болест (смята се, че Африка е била опитната мишка (книгата „Кой уби Африка?)) .
Предполага се, че бързо нарастващата епидемия ще обезлюди някои райони. Със същия страх живеят хората в Южна Америка и в много други страни.

Защо богатите стават все по - богати, а бедните - по – бедни!

Според Tим Сейлс, ключът към успеха и богатството, се крие в един единствен ден – денят за заплата. Хората са грубо разделени на 3 класи: бедни, средна класа и богати и според това, какво те купуват в този ден, се определят като такива.
Това, което бедните си купуват в деня за заплата, се нарича „неща”. Евтини вещи, които хората купуват и от които не се нуждаят, за да оцелеят. Купуват го от магазини за 1 лев, от разпродажби, на промиция. Бедните оправдават, закупуването на всичките неща, с това, че струват малко пари. Да, много е евтино, изгодно, не особено скъпо, но е всичко, което ще притежават занапред.
Представителите на средната класа, са хора, погрешно приемани от обществото за богати. Не са. Те печелят 6 цифрен приход, но купуваното от тях в деня на заплатата ги държи затворници в средната класа. Купуваното от тях са пасиви (неща, които им струват; разходи). Пасивите са притежания като коли, лодки, самолети, къщи.
Какво купуват богатите? При възможност, богатите купуват активи (това, което носи приходи). Богатите влагат пари в това, което им носи приходи. С тези приходи купуват още активи и така създават кръговрат на собствените си пари, които стават все повече и повече.

Няма такова нещо като прекалена реклама!

Доналд Тръмп - всички познаваме неговата висока, не толкова атлетична особа, със странна, но авангардна прическа. Той е един от най-влиятелните бизнесмени в САЩ и може би най-популярната личност сред милиардерите. Президент е на "Тръмп Организейшън" (Trump Organisation), основател на Тръмп Ентертеймънт Ризортс (Trump Entertainment Resorts), организация, която ръководи многобройни казина и хотели в целия свят, собственик на недвижими имоти в Манхатън и автор на много книги, всяка една, от която се превръща в бестселър. Малцина хора обаче го познават като владетел на една от най-умело менажираните бизнес империи, той стана известен на света от хитовото реалити шоу "Стажантът". В книгата на Робърт Слейтър, "Животът и славата на Доналд Тръмп", самият бизнесмен казва: "Няма такова нещо като прекалена реклама!", но дали това е така? Mного от най-богатите и влиятелни хора (много повече от Д. Тр.) казват, че за да управляваш стабилно един бизнес, за да имаш власт и надмощие, трябва да управляваш в сянка, трябва името ти да се знае от възможно най-малко хора. При Тръмп нещата съвсем не стоят така. Той търси всевъзможни полета за изява, държи речи навсякъде и по всякакъв повод, участва в комедийно шоу, в което игра ролята на продавач на пържени крилца. Той се превърна в рекламното лице на бизнеса. Неговият екстравагантен лайфстайл и маниер са го утвърдили като знаменитост. Именно това кара и Марк Бърнет (продуцент на "Стажантът","Сървайвър" и др.) да избере Тръмп за водещ на "Стажантът". С това шоу, Доналд става известен на всеки трети американец (много от тях не знаят, кой е Уорън Бъфет) . Той и неговата фраза. "Уволнен си", стават емблематични не само за САЩ, а и за цял свят. Ето тук се намесва силата на популярността. Тръмп използва всяка една удобна ефирна минута, за да направи.реклама на себе си. Правейки реклама на себе си обаче, той рекламира и своя продукт. Той успява да направи името си търговска марка, но не каква да е. Хотели, казина, голф игрища, вратовръзки и всичко друго, което носи името "Тръмп", става носител на качество и лукс. Много други предприемачи се чудят, защо строят хотели, сходни с тези на Тръмп, но се продават на двойо по-ниски цени. Това е феноменът Тръмп. Докато неговите колеги работели върху сделки за милиарди, той правел предаване за 5 милиона на епизод. На пръв поглед звучи безсмислено, но става ясно, че Доналд Тръмп водел една от най-големите PR кампании. Бизнесменът обаче често "послъгвал" за това, на колко се оценява богатството му (често спорел с "Форбс" за това), твърди, че има неща, които всъщност няма, но никой не му се сърди. Всички го обичат и го приемат като "невинни малки преувеличения" или като "правдива хипербола", както казва той. Двойно по-трудно е да изпълниш нещо, за което си тръбял, че ще бъде най-голямо, най-велико, най-луксозно, Доналд Тръмп винаги подсилва обещанията си с дела, на които всички се възхищават. Вярно е, че на два пъти, Тръмп е бил готов да обяви банкрут, но той е бил с ясното съзнание, че страшно много е рискувал с това, да сложи името си на буквално всичко. Ако се признаел за победен, името "Тръмп" вече нямало да има същата тежест.